SAINT-LOUIS
    Vente - Appartement
    153 700 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 153 700 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 145 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    #VENDU# Et si on se donnait rdv sur la fin de l'avenue de Bâle à quelques minutes à pied de la frontière principale et du tram 11, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue des années 70? Venez-vite profiter de cette offre, idéale pour un premier achat ou même un investissement locatif, beaucoup de potentiel pour ce F4 de 3 chambres de plus de 81m² habitables avec balcon sans vis-à-vis et loggia fermée. De la rénovation est à prévoir notamment la remise aux normes de l'installation électrique, les modernisations cuisine et salle de bains (même si la SDB dispose toutefois d'une baignoire et d'une douche), sols et peintures bien sûr à mettre à votre goût. Toutefois, rassurez-vous, la chaudière gaz individuelle fonctionne parfaitement tout comme le boiler d'eau chaude et les fenêtres double vitrage PVC sont impeccables. Possibilité de transformer l'agencement en grand F3 par le retrait d'une simple cloison (pas de mur porteur à abattre). Bonus avec tout ça, le garage individuel au pied de l'immeuble! Voilà, ne reste plus qu'à proposer un rdv à Julien!

    Informations loi ALUR:
    - Résidence soumise au statut de la copropriété
    - Composition de 39 lots dont 20 lots principaux
    - Quote-part prévisionnelle de charges de 1978€ (hors chauffage et eau chaude)
    - Honoraires de 6% TTC inclus charge acquéreur (145 000€ hors honoraires)

    Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4918
    • Ville : SAINT-LOUIS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 153 700 €
    • Surface : 81.34
    • Ascenseur : Oui
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Gaz
    • Piscine : Oui
    • Parking : 1
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Droits de mutation %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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