WENTZWILLER
    Vente - Appartement
    249 900 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 249 900 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 238 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Il arrive par moment d'avoir la chance de pouvoir proposer des biens avec une qualité de prestation plutôt rare, tant dans le style du bien que dans les matériaux mis en place. Ici, nous vous proposons une "Perle" qui saura répondre aux attentes de jeunes cadres souhaitant dénicher un style "Penthouse" que l'on retrouve dans les grandes villes, tout en s'assurant un environnement calme et naturel ! Pour ne plus vous faire attendre, même si les photos parlent d'elles-mêmes, venez découvrir ce 3 pièces aménagé en grand F2 de plus de 65m² habitables avec les prestations suivantes: cuisine suréquipée de chez Wanner avec façades et plan de travail en verre trempé, électroménager de marque, crédence lumineuse, sols en béton ciré et chauffage incorporé (système PAC air-eau collective), BSO motorisés, chambre ultracontemporaine type suite d'hôtel avec espace douche, ameublement high-tech et dressing XXL! Un toilette séparé qui dispose lui aussi d'un mobilier contemporain pour aller jusqu'au bout du détail ! Mais la prestation ne s'arrête pas là, il faut passer le seuil d'une des portes fenêtres (séjour ou chambre) pour s'extasier sur la terrasse totalement aménagée de 55m² sans aucun vis-à-vis à part les champs (et éventuellement une ou deux vaches) ! Celle-ci comprend une pergola avec store motorisé, bacs à fleurs intégrés et un local de rangement bien pratique. Bains de soleil assurés toute l'année, "roof-party" à gogo... Pour compléter l'ensemble, une cave et un garage de 22m² sont, bien entendu, compris dans la vente. Une résidence de grand standing de 2011, promoteur local de renom qui est le seul à installer des descentes de garage chauffées pour éviter de déneiger en hiver ! Et oui, le luxe peut aller très loin même dans notre région. Je pense qu'il ne sera pas compliqué de vous convaincre à venir.

    Informations loi ALUR:
    - Résidence soumise au statut de la copropriété
    - Composition 18 lots
    - Quote-part prévisionnelle de charges d'env. 1 726€ (hors chauffage et eau chaude)
    - Honoraires inclus de 5% TTC charge Acquéreur (238 000€ hors honoraires)
    - Mandat en délégation


    Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter? Contactez votre agent:
    Julien RICHARD au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com.


    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4935
    • Ville : WENTZWILLER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 249 900 €
    • Taxe foncière : 470 €
    • Surface : 65.24
    • Année de construction : 2011
    • Nbr de pièces : 2
    • Nbr de chambres : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Collectif Individualisé Electrique
    • Parking : 1
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Droits de mutation %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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