ROPPENTZWILLER
    Vente - Maison
    262 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 262 500 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 250 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    #VENDU# Aller, on arrête de chercher et on prend rapidement connaissance de cette nouvelle opportunité ! Au centre du village, dans la partie calme et éloignée de toute circulation, charmante demeure de plus de 200m² habitables sur vaste terrain de près de 16 ares qui pourra répondre aux attentes des familles souhaitant profiter d'espaces grâce notamment aux 4 chambres aménagées et aux 2 SDB. La maison est divisée en 2 parties avec notamment une habitation principale sur 2 niveaux avec grand séjour et cheminée, cuisine moderne séparée et équipée (espace dinatoire et cellier), une chambre en RDC avec rangements et une salle d'eau avec toilette (et fenêtre !). L'étage regroupera les 3 autres grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains à rafraîchir ainsi qu'une pièce (ancienne cuisine) pouvant être aménagée en suite parentale avec espace douche ! Accolée à la maison principale, une annexe (maison d'origine) comportant 2 pièces isolées (salle de sport actuellement) mais pouvant très bien faire office de "Guest room". En complément du bâti, un garage et une dépendance complète l'ensemble. A l'arrière et à l'abris des regards, grand terrain clos et arboré. Conviendrait parfaitement à un élevage canin ou toute activité animalière. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés avec notamment une nouvelle cuisine, la décoration, les fenêtres du RDC, peintures... Il reste des éléments plus anciens comme la chaudière fioul à prévoir ou les fenêtres de l'étage en bois double vitrage. Toutefois, aucun problème pour y vivre de suite et prendre le temps d'améliorer. On ne perd plus de temps et on appelle rapidement Julien pour une visite !

    Information loi ALUR:
    - Honoraires inclus de 5% TTC charge acquéreur (250 000€ hors honoraires).

    Des questions? Vous souhaitez programmer une visite? Julien se tient à votre disposition par téléphone 06 47 89 15 06 ou par mail jr@immo-duchesne.com.

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 4929
    • Ville : ROPPENTZWILLER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 262 500 €
    • Taxe foncière : 499 €
    • Surface : 201.78
    • Terrain : 1596
    • Année de construction : 1948
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Individuel Fuel
    • Parking : 2
    Frais de notaire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Droits de mutation %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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